據公安部消防局提供的數據，目前我國共有高層建筑近10萬幢，其中100米以上的超高層建筑1154幢。在經濟基礎和城市榮譽的雙重作用下，一場高樓暗戰在中國的各大城市中蔓延，而且，這個數字還在不斷被刷新。

　　高樓防火專家、同濟建筑設計系博士生導師李國強坦言：高樓防火，防的意義遠遠高于救火、滅火。對于高樓消防，我們首先考慮的不是怎樣去滅火，建立完善的預警系統才是重中之重。等火燒起來，很多事都已經晚了。

　　在災難面前，加強預防措施成了必然選擇。在智能建筑領域，如何為高樓層設計出高端的安全防預系統、火災自動報警及聯動控制系統等成了重要課題，

　　火災探測器的布置標準較高

　　對于超高層建筑，消防主管部門往往要求提高標準，例如要求建筑的感煙探測器保護面積為40～50平方米，保護半徑從嚴掌握，依探測器位置形成的矩形長寬比確定。另外，在變配電室、發電機房、皮帶輸送機以及電纜橋架上，除了設氣體滅火裝置(一般在土建后由業主自建)外，還應考慮設置纜式煙感器。據悉，造成孟加拉國首都達卡火災的，是由一個電力變壓器爆炸所引起的。

　　報警手段

　　除了煙感器、溫感器、手報按鈕、消火栓按鈕等，超高層建筑中的車庫、廚房應增設可燃氣體探測器等。在各重要機房(有人值班)，特別是一層的消防控制室中，應設119專用消防電話，與市電話局119交換設備直通，至于報警層燈一般全設，而報警電鈴或蜂鳴器，因其制造人為恐慌與混亂，在有緊急廣播的條件下，多不采用。

　　報警探測器安裝場所

　　超高層中凡超過5平方米的房間均應設探測器，即使衛生間也不例外。此外，樓梯間是火災逃生通道，應設探測器。電氣豎井不論大小，因其火災發生可能性大，作用重要而必須逐層設置。手報的設置半徑為步行距離30米，一般設于樓梯間及出口等逃生通道附近，以便人員在逃離火場是方便報警。

　　擋煙垂壁的設置

　　超高層消防從嚴把握的一個體現是消防措施齊全，手段多樣，互為補充。

　　根據火災的一般規律，初始階段產生大量煙霧，煙霧先向上升到天花板，然后沿天花板橫向蔓延。針對這一規律，在地下各層及裙房各層(這些地方一般易燃物品多)設置擋煙垂壁，當火災發生時，擋煙垂壁下垂(一般1.5米)，使產生的煙霧在短時間內限制在預先設定的區域，爭取人員逃離、救火的寶貴時間、延緩火災危害擴張的速度。顯然，在超高層建筑中設擋煙垂壁，并與消防控制室的聯動控制柜相連是十分必要的。

　　提高火災報警系統智能化

　　超高層建筑一般采用智能型地址編碼探測器，為了適應房間形狀、面積、使用性質的變化，每條報警回路應留出30%左右的探測器數量裕量;例如，某種報警系統每回路可接器件98個，則在設計、施工時注意使每條回路所接器件在70個左右。如果報警系統采用的是多線制，而標準曾每層面積小(小于1000平方米)，為了減少回路數，可以每二、三層為一條報警回路。

　　另外，超高層建筑一般采用系統聯動方式，火災報警系統與保安監控系統聯動，在火災之初，火場的攝像機可將現場畫面迅速傳至中央控制室，通過實景畫面，值班人員可以立即確認火災或是探測器誤報，從而馬上采取排煙、廣播、正壓送風、啟動消防泵、噴淋、向消防局119臺報警、降客梯、切非消防電源等一系列應急措施。又如，火災報警系統與車庫管理系統聯動，一旦發現火情，便可聲光報警，強制抬起進出口欄桿，使車輛盡快逃出車庫。

　　而且，火災報警系統還可與樓控系統、廣播音響系統及門禁系統等聯動。只要這些措施可靠得力，超高層建筑的火災便可被消滅在萌芽狀態，將損失減至最小。