大廈將頹，其情也哀。11月29日，伴隨著北京今冬以來(lái)最低溫度的出現(xiàn)，在資本市場(chǎng)瑟瑟發(fā)抖的樂(lè)視又被爆出將樂(lè)視大廈整棟出售的消息。據(jù)鏈家地產(chǎn)朝陽(yáng)公園工作人員透露，位于東四環(huán)姚家園附近的樂(lè)視大廈 “面積20000平米，售價(jià)14億，看房隨時(shí)?！?/p>

據(jù)悉，樂(lè)視大廈的產(chǎn)權(quán)歸樂(lè)視非上市體系的樂(lè)視控股所有，目前主要為上市公司體系的業(yè)務(wù)部門(mén)使用。不過(guò)，分析人士認(rèn)為，樂(lè)視大廈的出售或涉及復(fù)雜的糾紛。早在2016年11月，樂(lè)視控股就曾以該大廈作抵，通過(guò)三方委托貸款14億元，為樂(lè)視汽車生態(tài)進(jìn)行貸款融資。目前該抵押仍處于有效狀態(tài)。

伴隨著樂(lè)視債務(wù)危機(jī)的發(fā)酵，資金鏈緊張的樂(lè)視已經(jīng)多次出售固定資產(chǎn)來(lái)獲取“救命錢(qián)”。2017年3月10日，上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司協(xié)議受讓樂(lè)視控股（北京）有限公司所持有的上海隆視投資管理有限公司50％股權(quán)，從而獲取上海虹橋商務(wù)區(qū)隆視廣場(chǎng)北樓地上地下物業(yè)的所有權(quán)，通過(guò)出售該用地，樂(lè)視暫時(shí)獲得數(shù)億元資金。

而據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)最新消息顯示，此次除了樂(lè)視大廈外，樂(lè)視購(gòu)入的世茂工三項(xiàng)目也亟待出售。相關(guān)知情人士表示，樂(lè)視大廈與世茂工三商業(yè)項(xiàng)目都是樂(lè)視控股的資產(chǎn)，不過(guò)產(chǎn)權(quán)均不在上市公司這邊。他還提到，樂(lè)視此前曾與萬(wàn)科就世茂工三項(xiàng)目進(jìn)行接洽，希望作價(jià)40億轉(zhuǎn)讓出售，不過(guò)雙方因價(jià)格出入最終未達(dá)成交易?！爸苯优c意向方商談才是出售房地產(chǎn)項(xiàng)目的正常方式”，該人士認(rèn)為，現(xiàn)在樂(lè)視大廈以房地產(chǎn)中介委托方式出售資產(chǎn)有所欠妥，“完全是在處理不良資產(chǎn)！”

目前，出走海外的賈躍亭已被列為失信行為人，樂(lè)視總欠款額度超過(guò)200億元。而近期，入主樂(lè)視的孫宏斌已經(jīng)大刀闊斧地開(kāi)始對(duì)樂(lè)視內(nèi)部進(jìn)行清理，整合優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，剝離不良資產(chǎn)，人員大幅換血。而隨著IPO造假事件曝光，樂(lè)視網(wǎng)股價(jià)腰斬，停牌，甚至面臨退市風(fēng)險(xiǎn)。有行業(yè)分析人士認(rèn)為，“孫宏斌入股樂(lè)視，應(yīng)該算是賠慘了。樂(lè)視體系暴露出來(lái)的問(wèn)題，顯然令孫宏斌始料未及，即使是所謂的樂(lè)視體系優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，如果沒(méi)有孫宏斌接手，市場(chǎng)上也不會(huì)有人去買(mǎi)?！?/p>

現(xiàn)在，樂(lè)視能否生存，就要看“賠慘了的”孫宏斌是否還會(huì)繼續(xù)“砸錢(qián)”，否則等在樂(lè)視前方的大概只有被破產(chǎn)清算的命運(yùn)。