智慧物業(yè)迎來發(fā)展熱潮之時，恒大物業(yè)大動作不斷，近日就向行業(yè)投出兩枚重磅“炸彈”：一是與騰訊聯(lián)手推出物業(yè)科技平臺“微物云”，二是與AI獨角獸商湯科技聯(lián)手發(fā)力智慧物業(yè)人工智能技術(shù)。

　　不難看出，作為行業(yè)龍頭的恒大物業(yè)，正加速科技賦能助力物業(yè)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。此次合作有哪些紛呈亮點？插上高科技“翅膀”的恒大物業(yè)又將迎來怎樣的蛻變？不妨一探究竟。

　　智慧社區(qū)的實踐樣板

　　從2014年住建部印發(fā)《智慧社區(qū)建設(shè)指南（試行）》開始算起，智慧社區(qū)在國內(nèi)已經(jīng)走到了第七個年頭，期間也不乏各種外部紅利，然而仍存在落地難、人工智能水平低的問題。

　　去年12月，恒大物業(yè)聯(lián)手全球領(lǐng)先的人工智能平臺商湯科技，意在將行業(yè)痛點一舉擊破。以試點項目東莞恒大御景苑為例，雙方針對社區(qū)內(nèi)31個高感知場景，結(jié)合人工智能技術(shù)定制不同的管理方案，涵蓋人員通行、機動車管理、社區(qū)安防管理、服務品質(zhì)管理、個性化增值服務等方面。

　　記者現(xiàn)場所見，當社區(qū)內(nèi)出現(xiàn)濃煙明火、違規(guī)闖入等安全事件，平臺可在5秒內(nèi)安全告警；通過恒大智慧社區(qū)APP，業(yè)主可隨時精確了解老人和兒童在小區(qū)的動態(tài)，靠近危險區(qū)域可迅速推送報警信息。

　　此外，通過人工智能技術(shù)優(yōu)化管理流程，讓一線員工實現(xiàn)一崗多能，試點項目人均在管面積大幅增加18%，人均產(chǎn)值增加23%，在確保高品質(zhì)服務的同時推動成本明顯下降。

　　打造智慧物業(yè)平臺

　　物業(yè)企業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型中普遍存在缺乏系統(tǒng)性、實用性、開放性的問題，恒大物業(yè)聯(lián)手騰訊推出的物業(yè)科技平臺微物云，一出生就具備得天獨厚的優(yōu)勢，將行業(yè)痛點再次擊破。

　　微物云擁有智慧物業(yè)SaaS系統(tǒng)、空間物聯(lián)網(wǎng)和用戶運營服務三大板塊，全面導入醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、金融及社區(qū)團購等增值服務，助力傳統(tǒng)物業(yè)從空間、資產(chǎn)的運營轉(zhuǎn)移到社區(qū)用戶的數(shù)字化運營。

　　騰訊高級執(zhí)行副總裁湯道生表示，雙方強強聯(lián)手，結(jié)合了騰訊云的技術(shù)優(yōu)勢，還有恒大物業(yè)豐富的物業(yè)產(chǎn)業(yè)用戶場景，涵蓋空間互聯(lián)網(wǎng)、移動辦公社區(qū)經(jīng)營等多種業(yè)務形態(tài)，能夠加強雙方的行業(yè)影響力，在品牌提升、業(yè)務創(chuàng)新等方面有強勁潛力，市場發(fā)展空間巨大。相信雙方能夠打造物業(yè)科技領(lǐng)域最大的品牌，為地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，創(chuàng)造行業(yè)級的價值。

　　隨著與騰訊、商湯科技的強強聯(lián)手，恒大物業(yè)加速科技轉(zhuǎn)型，并將科技賦能大力運用于增值服務板塊，深入開展房產(chǎn)中介、保險經(jīng)紀、社區(qū)團購、家裝美居、養(yǎng)老康養(yǎng)等眾多業(yè)務，成為業(yè)績增長的強大引擎。

　　被低估的恒大物業(yè)

　　有分析認為，與騰訊聯(lián)手打造“微物云”，標志著恒大物業(yè)已完成在智慧物業(yè)科技平臺的布局，那么與商湯科技聯(lián)手，意味著恒大物業(yè)已擁有頂尖的智慧物業(yè)人工智能技術(shù)，實現(xiàn)線上線下服務場景融合，將在全國快速推廣應用，對于投資者而言，這是最具想象空間的增長點。

　　在規(guī)模戰(zhàn)略+科技賦能兩大優(yōu)勢加持下，恒大物業(yè)獲得野村國際、建銀國際等多家投行看好，目標價最高31.4港元。分析認為，此次與騰訊及商湯科技強強聯(lián)手，讓外界一睹恒大物業(yè)的科技野心，有望成為估值回歸的重要催化劑。